Horario de Oficina: 08:00h - 15:00h
Horario de atención telefónica: 11:00h - 14:00h

Funciones

ASESORAMIENTO A COLEGIADOS

La Asesoría Jurídica atiende múltiples consultas de los arquitectos tanto residentes como habilitados que ejercen habitualmente la profesión en el ámbito de la Demarcación, en la mayoría de los casos telefónicamente aunque otras muchas también por escrito, referidas, entre otras, a las discrepancias sobre interpretación de las cláusulas de los contratos que surgen en las relaciones con los clientes y sobre honorarios adeudados, informando siempre con el fin de garantizar el cobro de cuantías impagadas o la salvaguarda de la responsabilidad civil que pudieran exigir tras el análisis de las distintas circunstancias acaecidas en las construcciones.

También se presta el debido asesoramiento a los arquitectos que ejercen como técnicos municipales y a otros miembros de las Corporaciones municipales, participando incluso en reuniones con Secretarios y Alcaldes, principalmente sobre interpretación y tramitación del planeamiento urbanístico.

GESTIONES PARA EL COBRO DE  HONORARIOS ADEUDADOS A LOS ARQUITECTOS

La Asesoría Jurídica intenta siempre alcanzar un acuerdo sobre el pago debido al arquitecto, mediando con la propiedad, sin necesidad de acudir a otras vías, intentando así conseguir mayor celeridad y eficacia en el cobro de lo adeudado, anulando el riesgo de obtener una sentencia desfavorable, cuya incertidumbre se produce a veces del análisis de los antecedentes y escasa o nula documentación que acredite tanto la existencia del contrato como la claridad de sus condiciones.

RELACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA Y LOCAL

Se realizan distintas consultas a los Ayuntamientos sobre la correcta interpretación de la normativa urbanística municipal, de continua actualización en muchos casos, con el fin último de aclarar el ajuste a la legalidad de las propuestas recogidas en los trabajos profesionales presentados a visado.

Al tiempo, en estrecha colaboración con la Delegación Provincial de la Consejería de Urbanismo y Vivienda, se obtiene la información necesaria sobre la vigencia de la referida normativa urbanística, a los efectos antes expuestos.

COLABORACIÓN CON LOS PERITOS JUDICIALES

Buscando siempre la objetividad y la máxima claridad que sirva para que los órganos de la justicia puedan obtener la información suficiente que sirva de ayuda a las decisiones judiciales, la Asesoría Jurídica realiza las recomendaciones oportunas a los redactores de informes periciales, bien por encargo particular, bien por designación legal, sobre la procedencia o no de plasmar en sus trabajos manifestaciones que pueden comportar algún tipo de responsabilidad, analizando su contenido y las declaraciones o, en ocasiones, juicios de valor que plasman en sus informes, poniendo a su disposición, además, cuanta información y/o documentación dispone al efecto La Asesoría Jurídica.

COMENTARIOS SOBRE SENTENCIAS Y/O DISPOSICIONES LEGALES

Mediante circular y/o boletín informativo, como siempre, se difunden las notas sobre la Jurisprudencia más reciente que se ha considerado de interés o de cierta trascendencia para el ejercicio profesional, incluyendo la información precisa sobre la entrada en vigor y aplicación de los cambios legislativos, sin perjuicio de contestar particularmente las consultas realizadas por arquitectos y particulares.

ASISTENCIA A LA JUNTA DIRECTIVA

En la práctica totalidad de las reuniones celebradas por el órgano directivo de la Demarcación, el Asesor Jurídico está presente para resolver las cuestiones planteadas, informando, primero, sobre aquellos asuntos sobre los que fue requerido para ello, y llevando a cabo los trámites, después, en los casos que así lo precisaron, dando cuenta del resultado ultimo de las gestiones realizadas, siempre buscando que la resolución final fuere lo más ajustada a derecho posible.

COLABORACIÓN CON EL DEPARTAMENTO DE CONTROL

Como viene siendo habitual, ambos Departamentos trabajan conjuntamente en los asuntos que lo precisan, con el fin último de encontrar la correcta solución a cada caso, teniendo en cuenta la normativa legal y urbanística aplicable, para llevar a cabo de la forma mas diligente posible y ajustada a derecho, la tarea del visado colegial que lleva a cabo el Departamento de Control, sin perjuicio de asistir, en su caso, a la Comisión de Control y/o Junta Directiva en aquellos casos en los que se plantee recurso contra la primera decisión del referido Servicio colegial.